🛁💦 DAƑOS POR AGUA, FUGA EN BAƑERA DE FUNDICIƓN CON CORROSIƓN

⤵️🏚🛁💦 La corrosiĆ³n es el tĆ­pico daƱo que sufre una BAƑERA DE FUNDICIƓN, que normalmente se manifiesta en la zona del desagĆ¼e. El vecino de la vivienda de abajo tiene (o tendrĆ”) una mancha de humedad en el techo, incluso puede que hasta le llegue a caer agua cuando te baƱes. Ā 

💬🚫 La CompaƱƭa de seguro de la vivienda con la baƱera con corrosiĆ³n dirĆ” que no puede hacer nada, que se trata de un deterioro de la baƱera excluido por condicionado de la pĆ³liza. Si eres el vecino de la vivienda de abajo, el que sufre los daƱos, tĆŗ seguro te dirĆ” que tampoco puede hacer nada hasta que no se repare el origen de los daƱos, y el seguro de la vivienda de arriba te dirĆ” que te atenderĆ” los daƱos cuando se repare el origen de los daƱos y el vecino de arriba nunca repara la baƱera.

💭💡 SoluciĆ³n: Si eres el perjudicado y tienes contratada la garantĆ­a de defensa jurĆ­dica dentro de tu seguro, o un seguro especifico, podrĆ”n reclamar por esta garantĆ­a al vecino de arriba para que cambie la baƱera y te atienda (reparen/indemnicen) por los daƱos que te han causado, daƱos que cubrirĆ” su seguro si tiene la garantĆ­a de responsabilidad civil. Todo esto teniendo en cuenta que los daƱos se producen dentro del periodo de contrataciĆ³n de la pĆ³liza y no son preexistentes.

✍️ℹ️ En los aƱos 1960/1970, la mayorĆ­a de baƱeras que se ponĆ­an en EspaƱa eran de este tipo, baƱeras de fundiciĆ³n, por no hablar de los famosos platos de ducha de obra. Hoy en dĆ­a se ponen otro tipo de sanitarios, se pone mucha fibra de vidrio, mucho plato de ducha sintĆ©tico, de piedra… y como nada es eterno, lo que antes morĆ­a por corrosiĆ³n ahora puede que muera con el tiempo por agrietamiento, rotura…

Ā ⚒️🚿 No hay que olvidar que existen otras posibles causas de mojaduras procedente de baƱera o plato de ducha que suelen ser por soltarse el sifĆ³n del desagĆ¼e, reparaciĆ³n que muchas veces pasa por tener que cambiar el plato de ducha ya que no hay manera de volverlo a conectar. Esto suele pasar al desmontar el desagĆ¼e para limpiarlo, se suelta y luego no encaja igual. Pero tambiĆ©n las mojaduras pueden deberse a otras causas como serĆ­a, empezando por lo mĆ”s normal, una fuga del propio desagĆ¼e accesible desde la vivienda inferior o un deterioro del sellado, luego ya pasarĆ­amos a otras causas como los defectos constructivos, griferĆ­as con holgura con el alicatadoā€¦ etc. Ā”Hay de todo por ahĆ­!

💥🔨 Muchas veces quitar la baƱera, o el plato de ducha, supone retirar el alicatado de la pared del que si no se disponen mĆ”s piezas iguales se provoca un daƱo estĆ©tico respecto al resto de paredes alicatadas. El daƱo estĆ©tico serĆ­a otro daƱo que quedarĆ­a cubierto, o no, por la garantĆ­a de daƱos estĆ©ticos y como su propio nombre indica sirve para restaurar este daƱo sufrido por lo que tendrĆ”s contratado un importe anual, o un importe por siniestro, dependiendo de CompaƱƭas de seguros. Ā 

  • Ejemplo: reparar una fuga en la instalaciĆ³n de fontanerĆ­a (siendo un daƱo cubierto por la pĆ³liza) supone abrir una cata en una pared alicata del baƱo, romper alicatado sin disponer de piezas iguales, y reponer con otro alicatado esa pared, el daƱo estĆ©tico cubrirĆ­a el nuevo alicatado del resto de paredes.

🎨🖌 ĀæEs posible reparar el daƱo por corrosiĆ³n en una baƱera de fundiciĆ³n? SĆ­, sĆ­ se puede reparar y reponer el esmaltadoā€¦ aunque dependerĆ” del grado de corrosiĆ³n que tenga habrĆ” que valorar lo que cuesta reparar y lo que cuesta sustituir, lo mejor es que lo valore, y lo repare con garantĆ­a, un profesional de la materia.

🔎📒🏚 Para finalizar, haciendo uso del refranero espaƱol de los peritos: <MEJOR ESMALTAR QUE LAMENTAR>
PD: Ā”No pongas silicona, masillaā€¦ es un trabajo a realizar por un profesional! 🙏Ā  Ā