🛠 Defecto constructivo vs falta de mantenimiento

A veces una delgada línea separa lo que podría considerarse un defecto constructivo de una falta de conservación y mantenimiento.

A efectos de la reclamacion de unos da√Īos a un tercero estos podr√≠an tener cobertura o no por una p√≥liza de seguros. La diferencia radica en si se trata de un defecto constructivo, en cuyo caso el origen de los da√Īos seguramente es anterior a la fecha de contrataci√≥n de la p√≥liza, (por no entrar a valorar si es un fallo de dise√Īo construcctivo), mientras que si se trata de una falta de conservaci√≥n y mantenimiento la reclamaci√≥n de estos da√Īos a un tercero pueden estar amparados por una p√≥liza de seguros, pero siempre condicionado a que se repare el origen de los da√Īos.

En el caso de que con la reclamación a un tercero no haya un acuerdo amistoso previo, el perito asistirá ante el Tribunal para ratificarse de dicho informe ó dictamen ante el Juez y aclarar las cuestiones que considere oportunas este así como las de demandante y demandado en el Juicio.

El Perito de Seguros, Aparejador √≥ Arquitecto T√©cnico, es el profesional que en visita pericial identifica tanto el origen de los da√Īos como valora los da√Īos producidos y redactar√° un informe que recoger√° esta informaci√≥n.

👉¬ŅQu√© hace el Arquitecto T√©cnico como Perito de Seguros?