¿Quieres solicitar o renovar una licencia turística en Valencia o provincia?
Para tramitarla necesitarás contar con documentación técnica, entre ella el certificado técnico de segunda ocupación/habitabilidad exigido por la Generalitat Valenciana.
📄 Trámite oficial Generalitat Valenciana: Trámite viviendas turísticas Generalitat Valenciana
¿Qué se revisa como técnico en la vivienda?
- Ventilación e iluminación
- Superficie y distribución de estancias
- Estado general e instalaciones
- Cumplimiento de normativa urbanística y de habitabilidad
Además, en muchos municipios es necesario solicitar previamente el Informe de Compatibilidad Urbanística para confirmar que el uso turístico es compatible con la normativa municipal.
🏢 ¿Hace falta autorización de la comunidad de propietarios?
Depende del edificio. Actualmente, la comunidad puede limitar o prohibir el uso turístico si existe acuerdo válido adoptado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y recogido estatutariamente. Por ello, antes de iniciar el trámite conviene revisar estatutos y acuerdos comunitarios.
⏳ ¿Cuánto dura la licencia?
Desde la modificación normativa autonómica, la inscripción de vivienda turística tiene una vigencia de 5 años y debe renovarse antes de su vencimiento para continuar ejerciendo la actividad.
🔄 ¿Qué hay que hacer para renovarla?
La renovación exige mantener el cumplimiento urbanístico y técnico de la vivienda y volver a presentar la documentación requerida por la Generalitat Valenciana.
REALIZO:
- Certificados técnicos para vivienda turística.
- Inspecciones y visitas técnicas.
- Asesoramiento sobre trámites y documentación.
- Servicio en Valencia y provincia: El Perello, Cullera, Tavernes de la Valldigna, Xeraco, Gandía y otras localidades.