El 3 de abril de 2025, entró en vigor la Ley de Eficiencia Procesal, que introduce importantes modificaciones en la gestión de los juicios verbales, especialmente en lo que respecta a la proposición de pruebas y la celebración de la vista. Estas modificaciones representan un reto para los peritos, especialmente para los profesionales de la Arquitectura Técnica, aparejadores y arquitectos técnicos que nos dedicamos a la elaboración de informes periciales en asuntos relacionados con la edificación.
¿Qué ha cambiado?
Una de las principales novedades es que, aunque alguna de las partes haya solicitado la celebración de la vista, el Juez podrá decidir no celebrarla si considera que no es necesario o pertinente hacerlo. En estos casos, los autos quedarán listos para dictar sentencia sin que se celebre vista. Esto significa que, en algunas situaciones, un informe pericial podría ser la única prueba considerada para determinar la responsabilidad o la causa de los daños.
¿De qué depende si se celebra la vista?
El Juez determinará si procede o no la celebración de la vista según los siguientes factores:
- Si el informe pericial es el único medio probatorio: Si el informe pericial es la única prueba técnica presentada y no requiere la ratificación del perito en sala, el Juez podrá decidir que no es necesaria la vista. Esto ocurrirá si el informe es claro, contundente y no requiere más explicaciones o aclaraciones por parte del perito. En este caso, los autos quedarían concluidos para sentencia.
- Si los informes periciales presentan opiniones contradictorias: Si los informes de las partes presentan conclusiones diferentes o se contradicen, el Juez podría considerar necesario celebrar la vista para aclarar los puntos de desacuerdo entre los peritos. La vista permitiría a los peritos exponer y defender sus informes, así como ser interrogados por las partes o el Juez para resolver esas contradicciones.
- Si se presenta un informe pericial adicional solicitado por el Juez: Si el Juez considera que los informes periciales no son suficientes o que se necesita más información técnica para poder tomar una decisión, podría solicitar un nuevo informe o incluso ordenar la celebración de la vista para que los peritos aclaren aspectos técnicos que no han quedado suficientemente explicados.
Con la nueva Ley la existencia de informes periciales por parte de ambas partes no se garantiza automáticamente la celebración de la vista como sucedía anteriormente. El Juez tiene la facultad de decidir si la vista es necesaria o no, dependiendo de la claridad y suficiencia de las pruebas presentadas y de si considera que es necesario aclarar alguna cuestión técnica mediante la presencia de los peritos en sala. Si los informes son suficientemente claros y no existen contradicciones significativas, es probable que el Juez opte por dictar sentencia sin vista.
¿Cuál es el reto para los peritos?
El principal reto que enfrentamos como peritos es redactar informes periciales más completos y detallados que nunca.
Aunque estos cambios puedan parecer un reto, también representan una oportunidad para poner en valor nuestro trabajo. La capacidad para redactar informes claros, detallados y bien argumentados será fundamental para que nuestras conclusiones sean tomadas en cuenta y nuestra intervención se vuelva decisiva.
Conclusión
La Ley de Eficiencia Procesal ha traído importantes modificaciones que afectan directamente a nuestra labor como peritos. Ahora, más que nunca, nuestros informes deben ser más claros, más fundamentados y, sobre todo, deben ser capaces de sostenerse por sí mismos en el proceso judicial, ya que nuestra intervención es clave para la resolución del conflicto.
Esta ley pretende agilizar los juicios, reducir los tiempos de resolución y fomentar la mediación como una forma de resolver conflictos antes de llegar a juicio. En este contexto, el informe pericial también puede jugar un papel crucial en facilitar un acuerdo entre las partes o, en su defecto, ayudar a clarificar puntos que de otro modo podrían generar desacuerdos prolongados.
Como arquitecta técnica especializada en peritaciones judiciales puedo intervenir con argumentos sólidos tanto para llegar a un acuerdo extrajudicial como reforzar tu defensa en el juzgado.
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